Споры с управляющей компанией нередко требуют от собственника не только времени, но и дополнительных затрат. Чтобы доказать причину залива или другого повреждения имущества, приходится заказывать экспертизу, обращаться к юристу, направлять претензии и процессуальные документы. Возникает закономерный вопрос: можно ли после выигрыша дела обеспечить взыскание ущерба с управляющей компании после залива?
В российском гражданском процессе действует общий принцип: судебные расходы распределяются между сторонами с учетом результата рассмотрения дела. Лицу, в пользу которого принят судебный акт, соответствующие расходы могут быть возмещены за счет другой стороны.
Какие расходы можно взыскать
К судебным издержкам относятся затраты, непосредственно связанные с рассмотрением дела. Законодательный перечень не является закрытым, поэтому в зависимости от обстоятельств можно заявлять различные виды расходов.
При спорах с управляющей компанией наиболее часто речь идет о затратах на проведение экспертизы или исследования, оплату услуг представителя, почтовые отправления, а также некоторых других необходимых действий. В таких ситуациях помощь при заливе квартиры по вине УК можно получить для фиксации повреждений, проведения оценки ущерба и подготовки документов для его взыскания.
Однако самого факта оплаты недостаточно. Верховный Суд разъясняет, что заявитель должен подтвердить факт несения расходов и их связь с конкретным судебным делом.
Расходы на экспертизу
Экспертиза может понадобиться, когда необходимо:
- установить причину повреждения квартиры;
- определить стоимость восстановительного ремонта.
Например, после залива специалист может исследовать источник протечки, характер повреждений и размер расходов на восстановление.
Если проведенное исследование действительно использовалось для защиты прав в суде, понесенные затраты могут рассматриваться как судебные издержки. Верховный Суд допускает возмещение расходов на собирание доказательств до подачи иска, если такие расходы были необходимы для обращения в суд, а полученные материалы отвечают требованиям относимости и допустимости. Узнать можно о взыскании ущерба после залива у специалистов, которые помогут оценить повреждения, определить ответственную сторону и подготовить документы для предъявления требований.
При этом желательно сохранить договор со специалистом, акт выполненных работ, заключение и документ, подтверждающий оплату.
